Clădire P+2 disponibilă pentru închiriere activități multiple Str Presei nr. 6

Clădire P+2 disponibilă pentru închiriere – activități multiple - Strada Presei nr. 6, S1 București

Date cheie ale imobilului:

- Suprafață utilă estimată: 1.450 mp (1.762 mp suprafață desfășurată)

- Regim: P+2E (3 niveluri)

- Configurație spațiu: compartimentare flexibilă, potrivită pentru birouri, centru medical, centru rezidențial, spațiu de servicii sau activități educaționale

- Parcare proprie pe teren de 1.762 mp

- Disponibilitate: Integral, cu posibilitate de adaptare la profilul noului Chirias

- Stare actuală: funcțional, chiriaș existent (centru îngrijire vârstnici); opțiune pentru optimizare sau reamenajare la cerere

Puncte forte:

- Zonă premium – Piața Presei / Kiseleff, Sector 1

- Acces rapid la mijloace de transport public, intrare facilă din arteră principală

- Spații luminoase, suprafețe generoase

- Ideal pentru: companii din servicii, medical, educație, birouri regionale, clinici private, call-center, afterschool, centru de recuperare etc.

- Posibilitate personalizare finisaje pentru contracte pe termen lung

- Teren generos cu spațiu verde și locuri de parcare dedicate

Caracteristici tehnice:

- Compartimentare actuală: camere/încăperi de 16–18 mp fiecare, grupuri sanitare pe fiecare etaj, holuri late, scări interioare

- Facilități existente: putere electrică ridicată, apă, canalizare, gaze, încălzire existentă (+AC individual)

- Posibilitate mobilare și dotare suplimentară la cerere

- Potențial de upgrade energetic și tehnic

Condiții de închiriere:

- Suprafață minimă închiriabilă: Integral

- Chirie și fit-out: negociabil în funcție de termen, suprafață, profil chiriaș

- Termen contract: 5+5 ani

- Predare spațiu: la un termen negociat in funcție de finalizarea lucrarilor de amenajare, customizabil pe profil de chirias

Contact RealE Connections

Pentru vizionare, prezentare detaliată sau ofertă personalizată, contactează-ne!