Casă 6 camere cu teren 467 mp – Samurcași (lângă Buftea, viitor nod A0)

Casă 6 camere cu teren 467 mp – Samurcași Dâmbovița (lângă Buftea, viitor nod A0)

228 mp utili | La roșu cu instalații noi | Teren 467 mp | 220.000 EUR

Casa e la roșu, cu renovare parțială făcută. Proprietarul a investit serios în 2024-2025: acoperiș nou, tâmplărie Salamander pe toată casa, 80% din instalația electrică schimbată, canalizare și apă refăcute complet, distribuitoare pentru încălzire în pardoseală. Materialele sunt premium – tablă Wetterbest, geamuri termopan 7 camere bicolore, poartă automată cu wi-fi.

Ce înseamnă asta? Structura e solidă, toate utilitățile sunt noi sau refăcute, dar finisajele interioare le termini tu cum vrei. Economisești la faza grea (fundație, acoperiș, instalații) și personalizezi restul după gustul tău.

Adresa: str. Dr. Daraban, sat Samurcași, comuna Crevedia, jud. Dâmbovița

Compartimentare:

Parter: Living generos cu zonă de dining, Bucătărie spațioasă, Dormitor, Baie serviciu, Terasă,Birou / cameră multifuncțională,Bucătărie de vară

Mansardă: Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, 2 dormitoare secundare,2 băi,2 balcoane

Anexe: magazie exterioară, foișor iluminat dotat cu încălzitoare, poartă automatizată cu wi-fi

Teren: 467 mp – ai loc de grădină, loc de joacă pentru copii, parcare

Lucrări realizate în 2024-2025:

Acoperiș nou – tablă Wetterbest

Tâmplărie termopan Salamander 7 camere, bicolore

80% din instalația electrică înlocuită

Distribuitoare pentru încălzire în pardoseală

Pre-echipare pentru sistem de supraveghere video

Canalizare și instalație de apă (interior și exterior) înlocuite integral

Poartă automatizată cu wi-fi și telecomandă

Utilități:

Curent trifazic

Gaz

Apă curentă și puț forat

Canalizare în curs de conectare (finalizare în câteva luni)

Locație – investiție în viitor:

Casa e pe DN1A, la 3 km de Buftea, 30 minute de centrul Bucureștiului. Zonă liniștită, fără forfotă, dar conectată rapid – MediaPro Studios, școli, magazine în Buftea, la câteva minute.

Cel mai important: casa e situată extrem de aproape de viitorul nod rutier Buftea-DN1A al Autostrăzii A0 Nord (noua centură a Bucureștiului), estimat funcțional în primăvara 2026. Asta înseamnă acces direct la centura modernă care ocolește Capitala și conexiune rapidă cu toate autostrăzile majore (A1, A2, A3). Practic, în câteva luni poziția asta devine premium – vei fi la câteva minute de o arteră care transformă complet accesibilitatea zonei.

De ce preț mic la mp?

220.000 EUR = 965 EUR/mp util. În zonă, casele gata se vând cu 1.400-1.600 EUR/mp. Aici cumperi structură solidă cu instalații noi, dar finisezi tu. Dacă ai chef să te implici sau să lucrezi cu propria echipă, economisești serios și îți faci casa exact cum vrei.

Disponibilitate: Imediată – casa poate fi preluată și personalizată după gustul noului proprietar

Preț: 220.000 EUR
Proprietar persoană fizică

Vizionări cu programare. Dacă vrei spațiu mult, investiție inteligentă într-o zonă cu potențial imens de creștere și casa exact cum ți-o dorești – merită discutat.