Teren intravilan 26.300 mp Saftica Balotesti- PUZ în lucru

Prezentare teren intravilan rezidențial – Săftica-Balotești, 26.300 mp

Suprafață totală: 26.300 mp (formată din două parcele: 7.625 mp și 18.675 mp)

Categorie teren: Intravilan construibil, cu destinație rezidențială

Localizare: Strada Ion Lahovari, Sat Săftica, Comuna Balotești, între două dezvoltări rezidențiale

Accesați locația aici: https://maps.app.goo.gl/hWVy45A4N4EMvqRF7 si aici https://gmapgis.com/viewer.html?fcode=7kWUyLsGp3C

Avantaje:

Toată suprafața de teren este in intravilan

Acces direct la 2 strazi Nord și Sud

Poziționare strategică într-o zonă în plină dezvoltare, între două proiecte rezidentiale mari finalizate și vândute integral

Acces facil, ideal pentru proiecte rezidențiale de anvergură

Utilități disponibile: Toate utilitățile necesare (apă, gaze, curent electric, canalizare) sunt disponibile la frontul terenului, economisind timp și resurse pentru viitorii investitori.

Indicatori urbanistici: POT 35% si CUT 1 - H=8m, la cornișa P+2

Posibilitate de dezvoltare a unui proiect rezidential cu cca. 50 de unitati individuale cu o suprafata medie a loturilor de 360 mp, respectiv un lot alocat spatiului comercial de cca. 1.500 mp.

Pentru dezvoltarea Proiectului rezidential este necesara elaborarea unei lucrari PUZ, initțiată deja, conform reglementarilor urbanistice în vigoare.

Oportunitate:

Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru dezvoltatori interesați să profite de cererea ridicată pentru locuințe din proximitatea Bucureștiului, într-o zonă cu infrastructură și potențial ridicat de creștere.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.